Contexte : Dans le cadre de son développement, un acteur du transport et de la logistique a souhaité se doter d’un nouvel espace de bureaux afin d’améliorer les conditions de travail de ses équipes administratives et opérationnelles.

Enjeu : Créer un bâtiment moderne, confortable et parfaitement intégré à l’environnement existant du site.

Solution LEGOUPIL Industrie : [MODUL’R], installation d’un bâtiment construit hors site d’une surface de 207m².

Pour rendre ce bâtiment modulaire esthétique, fonctionnel et acoustiquement performant, l’ensemble des équipes LEGOUPIL Industrie se sont accordées, dès les premières phases du projet, afin de concevoir une solution fiable, cohérente et parfaitement adaptée aux besoins du client. Cette approche collaborative, associée à une organisation optimisée des études et de la production, a permis de rendre le projet viable en un temps record, sans compromis sur la qualité ni sur les performances du bâtiment.

La conception a été entièrement réalisée en interne par le bureau d’études, garantissant une parfaite maîtrise technique du projet. Des études aux plans finaux, cette maîtrise globale a permis d’intégrer l’ensemble des contraintes fonctionnelles, acoustiques, esthétiques et réglementaires.

L’offre proposée au client s’inscrit dans une logique de solution globale, comprenant :

• terrassement et VRD
• clos couvert
• menuiseries extérieures
• aménagements intérieurs
• électricité
• plomberie et CVC (chauffage, ventilation, climatisation).

➜ Cette prise en charge complète du projet a permis de gérer et de coordonner l’ensemble des corps d’état, fluidifier les interventions et surtout respecter les délais annoncés, tout en garantissant une qualité d’exécution sur l’ensemble de l’ouvrage.

L’architecture de ce bâtiment modulaire a été pensée pour une intégration esthétique et fonctionnelle dans l’environnement existant du site du transporteur. Les volumes et les choix des matériaux ont été sélectionnés pour permettre une insertion naturelle dans le paysage industriel, tout en valorisant l’image du site. La construction s’inscrit naturellement dans son environnement, tout en apportant une image moderne, professionnelle et qualitative, en parfaite adéquation avec l’identité et l’activité du client.

Le choix des finitions renforce cette image notamment grâce aux portes vitrées en aluminium, aux fenêtres PVC, aux volets roulants, aux stores à rouleaux intérieurs. Ces éléments ont été sélectionnés pour leur qualité, leur durabilité et leur adaptation aux usages intensifs d’un environnement administratif et logistique. L’ensemble rend un bâtiment sobre et moderne, pensé pour conjuguer image d’entreprise, confort d’usage pour les collaborateurs et performance opérationnelle.

L’une des priorités dans la conception de ce bâtiment a été de rendre les espaces à la fois fonctionnels et adaptés aux usages du site, afin de répondre aux besoins administratifs tout en soutenant les activités opérationnelles. Pour cela, une organisation claire et réfléchie a été mise en place afin de distinguer les zones de pilotage, d’exploitation et de services, ce qui permet d’optimiser les flux internes, de faciliter la circulation et d’améliorer l’efficacité opérationnelle au quotidien.

Le bâtiment comprend :

• une entrée,
• 2 bureaux de 14m²,
• une salle de réunion,
• 2 espaces d’exploitation de 25m² et 50m²,
• un local technique et un local archive,
• un réfectoire,
• des sanitaires et vestiaires hommes et femmes.

Cette organisation fonctionnelle garantit que chaque espace est optimisé pour son usage, tout en assurant fluidité, confort et efficacité dans l’ensemble du bâtiment.